2580 Windstream WAY Lawrenceville, GA 30044

Fantastic Opportunity! Spacious split level home on cul-de-sac! 1722 square feet with a two car garage. Roof, water heater, HVAC are 5 years old. HardiePlank siding, rear deck and front porch new from 2017. All VINYL WINDOWS! Public Sewer/NO HOA/NO rental restrictions. Front and back yard are level as is the driveway. Drive way is long and will allow for multiple cars to park comfortably. Back yard is fully fenced in with a privacy fence that was installed in 2018. This home has a basement with a separate entrance, basement also has its own internet connection/wiring. Basement is closed off by a door to the main house, basement could be rented for additional income. Interior of the home does need TLC, laminate flooring in living room needs to be replaced, carpet on steps to bedrooms/basement needs to be replaced. Flooring in the basement is missing. Sweat equity for the right buyer! Sale is "As Is", seller will not make any repairs or reduce the price of the home. Seller needs Post Occupancy after closing until May 6 @ noon.. Closing to take place ideally on the week of April 21-25, with Jefferson Title/Emert Law Firm, seller has large dogs, showings need to be pre-arranged so that she can remove the dogs. Preference will be given to offers submitted prior to showing. Spanish Translation: Fantástica Oportunidad! Amplia casa de dos niveles en cul-de-sac. 1722 pies cuadrados con garage para dos autos. Cuenta con el equipo de Aire acondicionado, techo y un calentador de agua con tan solo 5 años de antiguedad. El Siding HardiePlank, terraza trasera y porche delantero fueron construidos completamente nuevos en el 2017. Alcantarillado público/SIN HOA/SIN restricciones de alquiler. Toda la casa esta completamente nivelada desde el patio, trasero, delantero hasta el camino de entrada. La propiedad tiene un camino de entrada largo y permitirá que varios autos se estacionen cómodamente. Cuenta tambien con cerca privada en el patio trasero instalada en el 2018. Esta casa tiene un sótano con entrada independiente, el sótano también tiene su propia conexión/cableado de Internet. El sótano está cerrado con una puerta para el acesso a la casa principal y se puede alquilar para obtener ingresos adicionales. El interior de la casa necesita cuidados, se debe reemplazar el piso laminado en la sala de estar, se debe reemplazar la alfombra en los escalones que conducen a los dormitorios/sótano. Falta el piso del sótano. ¡Gran oportinudad de compra para el comprador adecuado! La venta es "As is", el vendedor no hará ninguna reparación. El vendedor necesita permanecer en la casa después del cierre hasta el 6 de Mayo al mediodía. Cierre ideal en la semana del 21 al 25 de Abril, con el bufete de abogados Jefferson Title/Emert, El vendedor tiene perros grandes, las visitas deben programarse previamente para que pueda retirar el perros. Se dará preferencia a las ofertas enviadas antes de la exhibición.